1. 租约（TA）
由租客支付（含印花税）。双方各持一份。业主免费。
2. 广告与找租客
无广告费。中介佣金一般为1 个月租金 + SST，从租客首月租金支付，业主无需预付。
3. 维修
- 损耗 → 租客
- 结构 → 业主
- <RM 200/月 → 我们处理并从下月租金扣除
- >RM 200/月 → 报价 + 您的批准
4. 清洁
整租通常无需。空置单位一次性清洁：我们安排并从后续租金扣除，零预付。
5–7. 水电、门牌税 / 地税、公寓管理费
水电 → 租客。门牌税、地税与公寓管理费 → 业主（自付或我们代付后从租金扣除）。
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