费用如何计算
- 首 RM 2,000 → 10%
- 其后至 RM 4,000 → 9%
- 至 RM 6,000 → 8%
- 至 RM 8,000 → 7%
- 超过 RM 8,000 → 6%
最低 每门每月 RM 125。5 门及以上另享 10% 忠诚折扣。每个房间算一门。
费用示例
| 每月租金 / 门 | 估计管理费 / 月 |
|---|---|
| RM 1,500 | RM 150 |
| RM 2,500 | RM 245 |
| RM 4,000 | RM 380 |
| RM 6,000 | RM 540 |
| RM 10,000 | RM 800 |
布置毛坯单位, 业主零预付
我们可以布置空置公寓单位，加快出租。您无需预付，Rai 先垫资，再从月租回收。
典型基础家具估算（按公寓户型）：
| 公寓户型 | 基础家具估算 |
|---|---|
| Studio | RM 3,000 |
| 两房 | RM 4,500 |
| 三房 | RM 6,000 |
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谁付什么？（简要）
- 租约: 租客（含印花税）；业主免费
- 广告 / 找租客: 无广告费；中介佣金一般为 1 个月租金 + SST，从首月租金支付
- 维修: 损耗归租客；结构归业主；<RM200 从租金扣除；>RM200 需批准
- 水电: 租客 · 门牌税 / 地税 / 公寓管理费: 业主（或我们代付后扣除）
完整指南（英）：Who pays what。互动计算器：Pricing（英）→
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